...孩子在楼梯间摔倒受伤,物管公司有责任没有?，...孩子在楼梯间摔倒受伤,物管公司有责任没有?
大家好，今天小编在百度知道关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼梯灯不亮 摔倒物业负责吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍楼梯灯不亮 摔倒物业负责吗的解答，让我们一起看看吧。
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一、...孩子在楼梯间摔倒受伤,物管公司有责任没有?
有很大的责任
您的孩子受伤了，很让人难过，
物业公司是受全体业主委托，负责小区公共设施、公共秩序维护的，
所以如果您的孩子是因为物业公司对公共设施的维护不利而受伤，
物业公司有一定责任，但还要看具体情况。
因为几乎所有的设备设施都是有其使用寿命的，也就是说，终究都是会坏掉的，
所以如果说只要公共设施坏了，由此引发的一切后果就都要物业承担，显然也不适当。
还要看物业是否有巡视检查的制度和业务流程，工作人员是否按要求做了巡视，是否有巡视记录。业主是否有报修或投诉，物业是如何处理和应对的，维修用了多长时间，是否有安全方面提示？
如果能够证明物业公司在制度流程方面不健全、有漏洞，或者执行中有明显失职，
而您的孩子又因此而受到伤害的情况下，可以依法追究物业应承担的责任和赔偿。
祝您的孩子早日康复，也希望我的回答能对您有所帮助。
二、...孩子在楼梯间摔倒受伤,物管公司有责任没有?
路灯属于易耗品，是属于已损坏物，而小区的步梯间灯一般来说属于声控灯，故损坏较多，物业公司在一般的巡楼过程中很难立即发现损坏。
如果导致您摔倒的那个电灯并不是已经损坏了超过一天，那么你可以找到物业公司要求一定的赔偿，责任占半。如果是损坏了一天以上且报修后并未进行维修的，物业公司占权责，可以要求其全额进行赔偿。
至于楼上所说的不作为，是属于第二种情况。
可以申告他们不作为，作为物管公司既然收费维护小区设施，应能保证小区设备的正常运转。钱也收了，事情暂时做不了或短期做不到位，应该贴出通告，警示可能会出现的问题。如果没有任何提示或警示措施，出现人身伤害的事情，理应承担责任。
三、窗户坏了 房屋维修 物业负责吗?
小区的业主窗户坏了，房屋维修这个是不由物业公司负责的，这个是房屋质量问题，可以采取动用公共维修基金的方式，需要大多数业主同意。
新房入住，大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题，房屋需要维修，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金？房屋维修基金缴纳比例是多少？房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用呢？
一、维修基金介绍
房屋维修资金俗称大修基金，是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，均是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月1日起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。如：重庆市自2011 年 3 月 1 日起施行《重庆市物业专项维修资金管理办法》。
二、维修基金使用范围
（一）用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造；
（二）物业共用部位一般包括：基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
（三）共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
三、大修基金怎么算
（一）新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应缴纳首期维修基金
1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
2、配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
（二）重庆市主城区范围内，首期物业专项维修资金的交存标准为
1、有电梯的，按每平方米建筑面积 80 元交存；
2、无电梯的，按每平方米建筑面积 50 元交存。
主城区范围外由各区县人民政府确定。
四、维修基金专户的开立
维修资金管理实行专户存储、专款专用。维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。
五、维修基金申请程序
（一）维修资金划转业主大会管理前
1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
2、住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
3、物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；
4、物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；
到此，以上就是小编对于楼梯灯不亮 摔倒物业负责吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼梯灯不亮 摔倒物业负责吗的3点解答对大家有用。