低价起拍(阿里拍卖1元起拍一元能成交吗?)
大家好,今天小编在头条问答关注到一个比较有意思的话题,就是关于低价起拍的问题,于是小编就整理了4个相关介绍低价起拍的解答,让我们一起看看吧。
阿里拍卖1元起拍一元能成交吗?
可以。根据最高人民法院关于网络司法拍卖的若干规定,只要买受人(具有完全行为能力的公民)向网络司法拍卖平台提交保证金(一般是起拍价的10%-20%),在拍卖截止时间内出价并以最高价取得,并在结束之后在法院规定的时间内支付尾款,然后领取裁定书,交付完成。一元起拍的保证金不会是1元,一般是根据标的物的实际价值按照一定的比例缴纳保证金。
一元起拍房是怎么回事?
一元起拍房是指以1元的起拍价在拍卖网站上进行拍卖的房产。
近年来,在一些房地产市场火热的城市里,一元起拍房的新闻也频频见诸报端。
其背后的原因是,一些楼盘的开发商或中介在面临大量库存压力和预售证到期等问题时,采用极端低价的起拍价,旨在通过竞拍或拼抢的方式抢占市场。
另外,一些房屋拍卖公司也会采用此类策略来吸引拍卖人群,卖出更多的房产。
虽然起拍价很低,但是以这种方式购买房屋存在诸多风险,可能会遇到各种问题,需要仔细了解相关条款才能参与竞拍。
1元起拍的法拍房由浙江地区的法院推出,首套拍卖成交房源28人报名,99轮出价,最后以124万左右成交,低于评估价28万左右。
不少人认为“1元起拍”超低起拍价很可能会吸纳更多的购房者报名,竞争相对激烈,最后能否以更低的价格成交,还是要依照实际竞拍情况而定。
一般来说,这类法拍房虽然名为1元起拍,但仍需缴纳一笔价格不低的保证金,约为评估价的10-20%。
闲鱼一元拍卖手机靠谱不?
不靠谱。
基本的情况都是骗人,到最后都没有办法收到货,有一些私人买的,甚至说他就随便给你发了东西,快递都没有办法到你这个地方去轻松的填了一个快递,然后就把你的身份信息全部都给偷了。
还是要谨慎一点,天下没有免费的午餐。自己要多想想。
为什么有的法拍房以评估价起拍?
法拍房一般具有低价优势,吸引了越来越多的购房者关注。“在一些购房者眼中,法拍房如同买‘盲盒’捡漏。”
河北房惠惠网络科技有限公司一位房产业务经理屈辉告诉记者,“法拍房起拍价一般按照评估价或者评估价的90%左右来进行拍卖,如果一拍没有成交,进行二次拍卖时,法院一般会在一拍价格基础上打折继续竞拍,有些长期拍卖不掉的房源,其价格甚至会被‘腰斩’,此举能为购房者节省下十几万元,甚至几十万元的购房成本。
有些法拍房位置好,交易的费用少,总成本要比市场上的二手房便宜很多,而且法拍房也可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,就是法院的《拍卖公告》内没有提供可贷款的银行,购房者可以先凑齐全部购房款后,再拿着房产证去向银行申请贷款,只是贷款利率略高。
到此,以上就是小编对于低价起拍的问题就介绍到这了,希望介绍关于低价起拍的4点解答对大家有用。