什么是城中村改造，什么叫城中村改造
大家好，今天小编在百度知道关注到一个比较有意思的话题，就是关于城中村改造的问题，于是小编就整理了4个相关介绍城中村改造的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、什么是城中村改造
城中村改造是对城市内部老旧、落后的村落进行改造的过程。
城中村改造是一种城市更新策略，主要针对城市内部发展滞后、环境不佳、基础设施落后的村落。其目的在于提升城市整体环境品质，改善居民的生活条件，同时推动城市空间的优化和发展。改造过程涉及多个方面，包括拆除违章建筑、改善基础设施、优化居住环境、引入现代城市管理等。这一过程不仅涉及物理空间的改造，也包括社会经济结构的调整。改造的目的是使城中村融入现代城市的发展步伐，实现城乡一体化。
具体来说，城中村改造会依据城市发展的整体规划进行。在改造过程中，会进行土地整理，拆除违法建筑，并对基础设施进行更新或重建。此外，还会对村落的环境进行整治，包括绿化、垃圾处理等方面。在改造过程中，也会注重引入现代城市管理的理念和方法，提升公共服务水平。同时，改造过程中会考虑村民的安置和就业问题，确保改造后的城中村能够可持续发展。
城中村改造是城市发展的重要组成部分，有助于改善城市环境，提升城市竞争力。通过改造，不仅可以提升城市形象，还能提高居民生活质量，推动城市经济社会的发展。同时，也是实现城乡一体化，促进城市与农村协调发展的重要途径。
总的来说，城中村改造是一个综合性的过程，旨在改善城中村的环境和条件，使其与现代城市相协调，实现城市的可持续发展。这一过程涉及多个方面的调整和改变，需要政府、社会各界以及村民的共同努力和配合。通过改造，可以实现城市空间的优化和升级，推动城市的繁荣和发展。
二、什么叫城中村改造
城中村改造是因为大多一线城市在发展经济当中出现的实际性问题，大量的外地人员进入大城市，包括农民工，使得城市的住宅，尤其是平房区，城乡结合点的低价位住房区域，成为了外来务工人员的集聚地。这样密集的生活区一般生活质量不高，存在安全隐患，也多体现为脏、乱、差的村面貌，针对大城市这样一个群体，国家为体谅民生，下达了关于“城中村改造”的具体方案和措施。
城中村改造的好处：
1、环境的改变：城中村高起点、高标准进行规划和建设，居住与商业办公兼容达到有关要求。
2、住房条件的改变：旧房换成采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、暖、有线电视等居住配套设施齐全的新房。
3、房产价值的改变：村民住宅转变为证件齐全的商品房。这些房产可以进行租赁、自住或出售，提高经济收入。
4、村民个人收入的改变：会给安置在该区域内的村民提供大量的就业岗位，同时为村民从事第三产业提供良好的区位优势，提高村民收入。
三、城中村改造和拆迁有什么区别
一、城中村改造和拆迁有什么区别
1、城中村改造和拆迁的区别如下：
（1）赔偿情况不同，棚户区在字面上理解为城市中平房居所，房屋密度较大，交通不便，因生活条件限制，不管是周边环境还是卫生都比较差，而且住房年限较久，又因其土地性质为国有土地性质，棚改拆迁之后一般会搬离原居所所在地；城中村，城中村顾名思义，在城市中的农村，多数因城市郊区城镇化；
（2）产权情况不同，拆迁和城中村改造最明显的不同是土地性质依旧为集体土地。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、遇到拆迁纠纷怎么解决
1、行政裁决，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；
2、民事仲裁或民事诉讼，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行；
3、行政诉讼，当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼，但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼；
4、补偿协调裁决是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。
四、什么叫城中村改造
城中村改造涉及对在城市化进程中，原本为农村村落，但由于耕地被征用，农民转变为居民后，留在原址形成的居民区的房屋进行征收与拆迁。狭义上讲，城中村指的是那些在城市扩张中，耕地被征用，农民转为居民后，依旧居住在这些地区的社区，常被称作“都市里的村庄”。广义上，城中村是指在城市快速发展过程中，那些发展步伐滞后，与现代城市管理脱节，居民生活水平较低的区域。城中村的土地性质通常是集体土地，但由于位于城市规划区内，其征收拆迁的补偿标准往往参照国有土地上房屋的征收拆迁标准执行。
城中村通常缺乏统一的规划和管理，建筑多为低矮拥挤的违章建筑，环境脏乱，人口混杂，治安状况不佳，基础设施不完善，且不受城市管理体系的有效管辖，这些问题使得城中村成为城市管理的难题，因此有必要对其进行改造。
城中村存在的具体问题包括：存在大量未经规划部门批准的违章建筑；乱占、乱圈地现象普遍；非法租赁土地；以土地入股开展商业活动；用集体土地抵押贷款；以及非法进行房地产开发和经营等。由于城中村集体土地的边缘性、稀缺性、区位性、固定性、多样性和复杂性，以及相对于国有土地使用权的较低成本，使得这些土地拥有巨大的市场需求，从而使得城中村现象得以持续存在。
到此，以上就是小编对于城中村改造的问题就介绍到这了，希望介绍关于城中村改造的4点解答对大家有用。