车位年限是多少年，车位年限是多少年
大家好，今天小编在百度知道关注到一个比较有意思的话题，就是关于车位的问题，于是小编就整理了4个相关介绍车位的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、车位年限是多少年
车位年限是有产权的车位使用年限为70年，没有产权的车位使用年限为20年。
车位年限根据是否有产权而有所不同。有产权的车位可以进行产权交易，并且有使用权、继承权、转让权等权利，而没有产权的车位只有使用权，使用时间不能超过20年。此外，小区的地下车位是属于小区的公共财产，但是和小区一样是有产权的，时间也是和小区的产权时间一致，一般来说住宅性质是70年，商业性质是40年。
车位土地使用年限规定具体如下：
1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权；
2、租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限；
3、另外没有产权的车位一般是人防工程，人防是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。按照规定，人防工程不论产权，在战争发生时候都应无条件交由人防部门管理。
综上所述，车位产权年限与车位所在的土地使用权年限一样长。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
二、车位年限是多少年
法律分析：
一、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。
二、另外没有产权的车位一般是人防工程，建设的人民防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。按照规定，人防工程不论产权，在战争发生时候都应无条件交由人防部门管理。
三、按照相关法律的规定，租赁合同期限不得超过20年。如果是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。
四、车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据《民法典》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁合同期限不得超过20年。
衍生问题：
车位可以按揭吗？
按照相关规定，只要有独立的车位产权，一手车位也可以办理按揭贷款，不过，和普通房贷相比，一手车位按揭门槛要高一些。目前，二手车位是不能办理按揭的。不过，虽说和房子一样，一手车位也能办按揭，但各大银行并没有及时推进此项业务，尤其是独立的一手车位按揭，很少有银行愿意接手。
三、正常车位的长宽是多少?
车位的标准尺寸：宽2.5米，长5.0米—5.5米，其中常用5.3米长作为规划尺寸首选，这样既能保证相邻2车停放后，宽敞打开车门，同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、地下车库的采用。
我国首部规范道路路侧停车泊位设置的行业规范，制定了车位尺寸最新规范标准，根据《城市道路路内停车泊位设置规范》规定，路宽不足6米的机动车通行道路将不得设置路侧停车泊位，人行横道、快速路主干路等也将禁设停车泊位。
停车位的设计主要分大、小两种尺寸，大型停车位长15.6米，宽3.25米，适用于中大型车辆；小型停车位长6米，宽2.5米，适用于小型车辆。
停车位排列方式有分为三种：
1、平衡式车位：长6米，宽为2.5米。
2、倾斜式车位：斜长6米，宽为2.8米，两斜线垂直距离应保持2.5米的标准。
3、垂直式车位：长大于等于5米，宽为2.5米，一般2.5x5.3m为最佳标准停车位尺寸。
并不是所有停车位都是按照这个尺寸设计的，需要根据车辆大小而定。小型车位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不小于5米，回车路段应该满足车辆一次性回转的需要。
车长≤6m，宽≤1.8m，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；（6m<车长≤8m，1.8m<宽≤2.2m），车与车之间间距不小于0.7米。因此，小型停车位设计车宽为2.2-2.7米，长度为5-6米。大型车位宽度为3.25-4米，宽度为7-15.6米。
四、车位怎么买卖过户
车位买卖过户的流程如下：
1、车位核验所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件需时间：一般10个工作日；
2、签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）：
（1）网签，网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。
（2）定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管）。
（3）买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）；
3、缴税所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票；
4、过户买卖双方需在不动产登记中心办理过户（部分城区需要提前预约过户好）。
车位过户给别人需要的材料如下：
1、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件；
2、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签；
3、要准备二手车交易需要的材料，车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置费证，养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证；
4、机动车登记证，行驶证，保险单，原车主身份证复印件，新车主身份证原件。没有保险是不能过户年检的，原车主身份证复印件就可以买保险了，买完保险过户，新车主证件出来后就可以过户保险了。
综上所述，车位买卖流程为车位检验约税户。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
到此，以上就是小编对于车位的问题就介绍到这了，希望介绍关于车位的4点解答对大家有用。